Нам пишут:

Чисто по понятиям.

Если позволите то, для начала про просто Вовочку. Молодой, но уже продвинутый учитель выясняет у учеников чем зарабатывают их родители. Вовочка, понурив голову и вздыхая, честно признался, что его мать проститутка. На что учитель: «Не дрейфь Вовочка, мамы всякие нужны, мамы всякие важны!» и подробно записал адрес.

Так вот о наших судах. Конечно, без них во многих вопросах жизни трудно обойтись, но по спорам с властью и с властью поддерживаемым компаниям, надо рассчитывать свою жизнь в этой стране исходя из заведомых решений суда, о том что власть и её частные компании всегда правы.

Это наглядно показал трёх летний эксперимент жителей города Жуковского по рассмотрению 18 гражданских дел в Жуковском городском суде и суде кассационной инстанции (Мособлстыд):

- с одной стороны жители 11 домов с требованиями предоставить информацию о результатах управления многоквартирными домами с участием в качестве ответчиков и соответчиков всех лиц, имевших хоть какое-то отношение к управлению многоквартирными домами, на основании норм Конституции (статьи 24, 40, 120) и прочих норм ГК Рф, ЖК РФ…,

- а с другой стороны власти подконтрольная частная компания с требованием денег за результаты того же самого управления теми же самыми многоквартирными домами, на основании только липовых протоколов общих собраний (подделаны подписи под протоколами, уменьшена общая площадь для достижения кворума и прочее и этим занимались сотрудники ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», что подтверждено свидетельскими показаниями).

Так вот суды решили, что гражданам информацию о результатах управления домами предоставлять не обязательно и при этом граждане обязаны оплачивать не глядя (цену и перечень услуг согласовывать не требуется) любые счета за коммунальные услуги от любых компаний, которые договорились с властью.

Для отношений между потребителем и поставщиком коммунальных услуг, которые по ЖК РФ (статья 162 часть 1) должны оформляться в простой письменной форме путём подписания одного документа Жуковский и Московский областной суды порешили достаточным наличие «конклюдивных» действий* сторон. При этом в делах доказано наличие этих самых «конклюдивных» действий только со стороны требователя денег и документально доказано несогласие с этими действиями с другой стороны.

Других приемлемых для включения в решения суда доказательств права ООО «Теплоцнетраль-ЖКХ» требовать с граждан денег за управление домами наши суды так и не смогли найти в материалах 18 дел. Это ко всему ещё и показатель уровня права в ЖКХ?! Чисто по понятиям.

Если проще, то по мнению наших судов: не только взялся за ручку – женись, но и столкнулся, посмотрел, отвернулся, бросился бежать, принял другую веру – не поможет – обязан, если не жениться, то всю жизнь платить особо отмеченным властью женщинам вне зависимости от их физической способности заводить детей.

Но это не конец истории, а только её пролог.

В день, 16.03.2010, когда было отказано в кассационной жалобе по необоснованному требованию денег (это предпоследнее дело из 18) Глава г/о Жуковский подписал Постановление, в котором обязал обеспечить передачу жителям документов на общее имущество многоквартирных домов вообще и в первую очередь по домам, управление которыми рассматривалось в судах. А это в том числе и документы о результатах управления многоквартирными домами?!

Сегодня 13.04.2010 года Глава г/о Жуковский, при моём участии провёл рабочее совещание по исполнению Постановления.

По результатам рабочего совещания и последующих консультаций обозначился сдержанный оптимизм о возможности в отдельно взятом городе в отдельно взятых домах обеспечить предусмотренный законами контроль граждан за управлением своими домами. Т.е. пока контроль за использованием нашего общего имущества и расходованием наших средств поглощаемых управляющими компаниями.

Что касается судов. Как бы это не было противно, придётся продолжить оспаривать состоявшиеся решения, поскольку не гоже оставлять в практике достижения наших уважаемых судей по узакониванию нашей обязанности платить без рассуждений сколько запросят и всем договорившимся с властью, а не с нами.

Счастья нам и без мятежности Лапин Юрий.

* Согласно юридического словаря «конклюдивные действия» это поведенческие акты (т.е. не устная или письменная договорённость сторон, и иные поведенческие действия), однозначно выражающие волю установить правоотношения.