По оценке консалтингового центра «Миэль» стоимость новостроек «просела» в сентябре еще на 0,6% и составила 65,7 тыс. руб. за кв. м. Если рассматривать ситуацию с начала года, то эта категория жилья стала дешевле на 5,7%. Ситуация на территориях в 60 и далее километрах от МКАД для застройщиков в сентябре еще менее приятная. За счет появления более выгодных для жителей предложений падение остановилось на уровне 3,1%.

В предыдущем месяце особенно пострадала стоимость квадратного метра бизнес-класса, похудев на 2,4%, в то время как эконом-класс показал более скромные темпы снижения - на 0,6%. 

Данным «МИАН» противоречат показатели «Миэля»: по их версии, цены одного квадратного метра нового жилья в сентябре удержались на прежнем уровне - 69,4 тыс. руб. А в прилегающих к Москве городах разброс оказался от 71,9 до 107,6 тыс. руб.

Что касается темпов строительства, то тут «МИАН» и «Миэль» солидарны. С начала года домов «приросло» на 3% (на 515 объектов), или на треть больше, чем за аналогичный период в прошлом году.

Генеральный директор «Миэля» Владислав Луцков отмечает, что при увеличении предложения цена в сентябре оставалась прежней. В ближайшей перспективе темпы предложения будут снижаться, а покупательская активность расти, соответственно и стоимость не претерпит серьезных изменений. Инна Игнаткина, представитель «МИАН», полагает, что в скором времени темпы возведения жилья замедлятся, а стало быть, возникнет дефицит, который будет толкать цену квадратного метра наверх.